Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Đông Á T4/2024

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Đông Á dao động từ 5,5% – 9%/năm với hạn mức vay tối đa 70% giá trị tài sản đảm bảo trong thời gian từ 3 – 10 năm.

Trong bài viết này, hãy cùng BankTop tìm hiểu chi tiết về các thông tin liên quan đến gói vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Đông Á bao gồm ưu nhược điểm, các hình thức vay, lãi suất, điều kiện, thủ tục, quy trình và một số lưu ý quan trọng khi vay thế chấp tại ngân hàng này.

Vay thế chấp số đỏ Đông Á là gì?

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Đông Á là hình thức vay vốn mà khách hàng sử dụng sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) làm tài sản đảm bảo để vay vốn từ ngân hàng này. Theo đánh giá của chúng tôi, vay thế chấp  ngân hàng Đông Á là một trong những hình thức vay vốn phổ biến, giúp khách hàng nhanh chóng có được số tiền lớn với lãi suất thấp và thời gian vay dài hạn.

Ngân hàng Đông Á cung cấp các hình thức vay thế chấp sau:

• Vay mua nhà, xây sửa nhà
• Vay kinh doanh
• Vay mua ô tô
• Vay tiêu dùng, du học, chữa bệnh

Tùy vào mục đích vay, khách hàng có thể lựa chọn hình thức vay phù hợp.

Đánh giá ưu và nhược điểm khi vay thế chấp Đông Á

Vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Đông Á có cả ưu điểm và nhược điểm. Theo ý kiến của chúng tôi, dưới đây là những lợi thế và hạn chế khi vay thế chấp Đông Á mà bạn nên biết:

Ưu điểm

Gói dịch vụ vay thế chấp ngân hàng Đông Á có nhiều ưu điểm nổi bật như:

• Lãi suất vay thế chấp ngân hàng Đông Á luôn ở mức cạnh tranh và có nhiều ưu đãi dành cho khách hàng.
• Thời gian cho vay linh hoạt tùy thuộc vào từng hình thức vay cụ thể và khả năng tài chính của khách hàng, tối đa lên tới 10 năm.
• Hạn mức cho vay cao đạt 100% nhu cầu của khách hàng và tối đa 70% giá trị tài sản đảm bảo.
• Phương thức trả nợ linh hoạt tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của khách hàng, có thể trả vốn định kỳ, trả lãi hàng tháng theo dư nợ.
• Thủ tục nhanh chóng, hồ sơ đơn giản, hỗ trợ vay tiền nhanh chóng chỉ từ 3 – 7 ngày làm việc.
• Nhân viên tư vấn nhiệt tình, hướng dẫn khách hàng trong suốt quá trình hoàn tất hồ sơ và thẩm định, giải ngân.

Nhược điểm

Bên cạnh ưu điểm, hình thức vay vốn thế chấp ngân hàng Đông Á vẫn còn tồn tại một số hạn chế như:

Related articles 01:

1. https://banktop.xyz/lai-suat-vay-the-chap-so-do-sacombank

2. https://banktop.xyz/lai-suat-vay-the-chap-ngan-hang-maritime-bank-msb

3. https://banktop.xyz/vay-the-chap-so-do-ngan-hang-agribank

4. https://banktop.xyz/vay-the-chap-dat-nong-nghiep

5. https://banktop.xyz/cach-tinh-lai-suat-vay-ngan-hang-tra-gop

• Phải thế chấp sổ đỏ, rủi ro mất quyền sử dụng đất nếu không trả được nợ
• Phát sinh phí thẩm định, phí công chứng, phí bảo hiểm…
• Đòi hỏi chứng minh thu nhập ổn định, đáp ứng được điều kiện vay

Lãi suất vay thế chấp ngân hàng Đông Á cập nhật mới nhất

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại Đông Á dao động từ 5,5% – 9%/năm, tùy theo kỳ hạn và loại hình vay. Cụ thể:

Sản phẩm	Lãi suất (năm)	Vay tối đa	Thời hạn vay
Vay sản xuất kinh doanh	5.5%	Linh hoạt	12 tháng
Vay sản xuất nông nghiệp	9%	90% nhu cầu	60 tháng
Vay trả góp chợ	9%	50 triệu	180 ngày
Vay xây dựng – sửa nhà	9%	Linh hoạt	10 năm
Thấu chi có đảm bảo	9%	50 triệu	12 tháng
Vay tiêu dùng	9%	Linh hoạt	36 tháng
Vay mua nhà	9%	70% nhu cầu	10 năm
Vay đầu tư máy móc thiết bị	9%	70% TS đảm bảo	60 tháng
Vay dư học	9%	100% chi phí du học	10 năm
Vay cầm cố chứng khoán niêm yết	9%	95% số tiền bán chứng khoán	Linh hoạt

Có thể thấy rằng, ngoài sản phẩm vay sản xuất kinh doanh có mức lãi suất 5,5%/năm, các hình thức vay tiền trả góp còn lại đều áp dụng mức lãi suất 9%/năm.

Để tính lãi suất vay thế chấp ngân hàng Đông Á, khách hàng có thể tham khảo cách tính sau:

• Số tiền lãi = Số tiền vay * Lãi suất vay * Kỳ hạn vay;
• Số tiền phải trả định kỳ = Tiền lãi + Tiền gốc vay;
• Lãi suất sau thời gian ưu đãi = Bằng lãi suất ưu đãi + Biên độ lãi suất (3% – 5%);
• Phí phạt trả nợ trước hạn: 0% – 3%.

Điều kiện vay thế chấp Đông Á

Để đủ điều kiện vay vốn thế chấp ngân hàng Đông Á, khách hàng cần đáp ứng các điều kiện sau đây:

• Khách hàng là công dân Việt Nam, có đầy đủ trách nhiệm pháp lý theo quy định của Pháp luật
• Khách hàng có độ tuổi từ 20 – 60
• Có CMND/thẻ căn cước công dân và sổ hộ khẩu/KT3
• Không có nợ xấu hoặc nợ chú ý tại bất kỳ tổ chức tín dụng nào khác.
• Có mức thu nhập ổn định đảm bảo khả năng trả nợ.
• Có phương án đầu tư hoặc sử dụng vốn một cách hợp lý nhất.
• Có phương án trả nợ rõ ràng dựa trên thu nhập, số tiền vay, thời gian trả.

Thủ tục vay thế chấp ngân hàng Đông Á

Hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ bao gồm:

1. Đơn đề nghị vay vốn (theo mẫu của ngân hàng)
2. Sổ đỏ gốc
3. CMND/Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu, Giấy đăng ký kết hôn (nếu có)
4. Các giấy tờ chứng minh thu nhập như hợp đồng lao động, bảng lương, hợp đồng cho thuê…
5. Các giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp như thông tin quy hoạch, hóa đơn tiền điện/nước…

Quy trình vay ngân hàng Đông Á thế chấp sổ đỏ

Quy trình vay vốn thế chấp ngân hàng Đông Á diễn ra như sau:

• Bước 1: Khách hàng chuẩn bị hồ sơ và nộp cho ngân hàng
• Bước 2: Ngân hàng tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ, thẩm định tài sản thế chấp và năng lực trả nợ
• Bước 3: Bộ phẩm thẩm định phê duyệt khoản vay, ký hợp đồng vay vốn với khách hàng.
• Bước 4: Ngân hàng giải ngân khoản vay vào tài khoản của khách hàng hoặc có thể nhận tiền trực tiếp tại quầy giao dịch.
• Bước 5: Khách hàng sử dụng vốn vay, trả gốc và lãi theo đúng thỏa thuận được quy định tronng hợp đồng.

Thông thường, quy trình từ lúc nộp hồ sơ đến lúc nhận tiền kéo dài khoảng 7- 15 ngày.

Lưu ý khi vay thế chấp ngân hàng Đông Á

Theo kinh nghiệm của chúng tôi, khách hàng cần lưu ý một số điểm sau khi vay thế chấp tại Đông Á:

• Tính toán kỹ khả năng tài chính, lập kế hoạch trả nợ hợp lý
• Cung cấp thông tin trung thực, đầy đủ trong hồ sơ vay
• Sử dụng vốn vay đúng mục đích đã thỏa thuận với ngân hàng
• Trả nợ đầy đủ, đúng hạn để tránh phát sinh lãi phạt, ảnh hưởng xấu đến hồ sơ tín dụng
• Liên hệ với ngân hàng khi gặp khó khăn trong việc trả nợ để được hướng dẫn, hỗ trợ

Một số câu hỏi thường gặp

Nợ xấu có vay thế chấp ngân hàng Đông Á được không?

Khách hàng có nợ xấu không thể vay vốn ngân hàng Đông Á. Để tìm ra giải pháp, khách hàng liên hệ BANKTOP để được tư vấn nhanh nhất.

Related articles 02:

1. https://banktop.xyz/vay-the-chap-so-tiet-kiem-agribank

2. https://banktop.xyz/vay-the-chap-so-do-mbbank

3. https://banktop.xyz/lai-suat-vay-the-chap-ngan-hang-vib

4. https://banktop.xyz/lai-suat-vay-the-chap-so-do-sacombank

5. https://banktop.xyz/nhan-lam-ho-so-no-xau

Thời hạn vay tối đa với sản phẩm vay mua nhà là bao lâu?

Sản phẩm vay mua nhà của ngân hàng Đông Á có thời hạn vay tối đa là 10 năm.

Biên độ lãi suất sau khi hết thời gian ưu đãi lãi suất là bao nhiêu?

Sau khi kết thúc thời gian ưu đãi lãi suất, ngân hàng Đông Á áp dụng biên độ lãi suất từ 3% – 5%.

Ngân hàng Đông Á có cho vay thế chấp sổ đỏ đối với nhà đất hình thành trong tương lai không?

Có, ngân hàng Đông Á chấp nhận cho vay thế chấp với tài sản hình thành trong tương lai như nhà, đất dự án đang trong quá trình xây dựng. Tuy nhiên, hạn mức vay và thời gian giải ngân có thể bị hạn chế hơn so với tài sản đã hoàn thiện.

Ngân hàng Đông Á có yêu cầu người vay phải mua bảo hiểm khoản vay không?

Đối với một số trường hợp, ngân hàng Đông Á có thể yêu cầu người vay mua bảo hiểm như bảo hiểm tài sản để hạn chế rủi ro. Chi phí bảo hiểm sẽ do người vay chi trả.

Ngân hàng Đông Á có cho phép người thân (vợ/chồng, con cái, bố mẹ…) của chủ sổ đỏ đứng tên vay thế chấp không?

Ngân hàng Đông Á cho phép người thân của chủ sổ đỏ đứng tên vay vốn nếu được chủ sổ đỏ đồng ý và ủy quyền hợp pháp. Người đứng tên vay cần chứng minh đủ khả năng trả nợ và đáp ứng các điều kiện cho vay của ngân hàng.

Kết luận